En el tercer trimestre se inscribieron 119.156 compraventas de vivienda, un 15,6% más que en el mismo período de 2016. Las compraventas de vivienda nueva crecieron el 18,8% anual, superando el crecimiento de la vivienda usada, que aumentó el 15%.

El precio de la vivienda, calculado a través del Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España), presenta un incremento anual del 6,8% en el tercer trimestre del año, continuando la subida observada en los últimos trimestres. Con respecto al trimestre anterior, el aumento es del 2%. El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres deja en el 22,4% el descenso del índice desde los niveles máximos, marcados en 2007.

Compraventas inscritas

Según la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores entre julio y septiembre se inscribieron en los registros de la propiedad 119.156 compraventas de vivienda, un 15,6% más que en el mismo período de 2016. Es el resultado más elevado desde 2011.
En los últimos doce meses se han inscrito 445.725 operaciones, la cifra interanual más alta de los últimos seis años y medio, con una subida interanual del 13%.

Las viviendas nuevas son las que presentan un mayor incremento intertrimestral (4,1%), con 20.885 compraventas (17,5% del total), mostrando los primeros signos de recuperación con tres trimestres consecutivos de crecimiento. La vivienda usada, manteniendo elevadas cuantías absolutas con 98.271 operaciones (82,5% del total), registra un ligero descenso intertrimestral (-1,1%). Las compraventas de vivienda nueva crecieron el 18,8% sobre el mismo trimestre del año anterior, superando el crecimiento de la vivienda usada, que aumentó el 15% sobre el mismo período.

Compras de extranjeros

La compra de vivienda por extranjeros se ha situado en el 12,9% en el tercer trimestre, ligeramente por debajo de las cifras de los últimos trimestres (13,1% en el primer y segundo trimestre). En términos absolutos suponen alrededor de 15.300 operaciones, ligeramente por debajo de las cerca de 15.600 del trimestre precedente. En términos interanuales acumulados, se alcanza un 13,1% de compra por extranjeros, manteniéndose en máximos históricos, con cifras cercanas a 59.200 compras de vivienda anuales, frente a las 56.600 anuales del trimestre anterior.

Fuente: Real Estate Press