Sareb pretende convertirse en socio minoritario de una sociedad inmobiliaria conjunta aportando 800 millones en suelos y promociones

Su objetivo es liquidar antes de 2027 los inmuebles y préstamos adquiridos en plena crisis inmobiliaria en España y encontrar un socio promotor para incrementar su negocio promotor, que aporte el CapEx para transformar suelo por valor de 800 millones de euros en viviendas construidas, mediante la formación de una sociedad conjunta y participando como socio minoritario.

El proyecto está en fase inicial por lo que el tamaño de la cartera de suelo a colocar como la fórmula de la sociedad para introducirse en el capital de la inmobiliaria con la que se asocie podría variar.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) pretende liquidar antes de 2027 los inmuebles y préstamos adquiridos en plena crisis inmobiliaria en España. Su composición es mixta entre capital público, con el Estado como dueño del 45,90% de la sociedad a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (Frob), y privado, donde 32 entidades bancarias controlan la parte restante, entre ellas, Santander, CaixaBank y Sabadell.

Si llega a concretarse, todo dependerá de la calidad del suelo ofrecido y de su valoración, asi como que la promotora que desee asociarse sea cotizada o tenga visos de serlo en un futuro, esta operación se convertiría en la mayor transacción que realiza el Sareb desde su fundación en 2012.

Dadas las condiciones requeridas por Sareb, como el volumen de la cartera de suelo limitan el número de las promotoras que puedan realizar ofertas en el futuro concurso. Entre las candidatas a hacerse con la cesión de esta cartera de suelos se encuentran las cotizadas Neinor Homes, Aedas Homes y Metrovacesa, así como algunas otras grandes promotoras como Aelca, Vía Célere, Gestilar e Inmoglaciar, entre otras.