La Asamblea autonómica de Madrid ha aprobado con los votos de PP y Ciudadanos la propuesta de modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, Ley 9/2001, para permitir habitar nuevas promociones inmobiliarias aunque no estén terminados los servicios en su zona

Se trata de la decimoquinta reforma de este normativa desde su aprobación en 2001. En este caso, la modificación se ha tramitado de urgencia para resolver la situación las licencias de primera ocupación de viviendas ubicadas en grandes proyectos urbanísticos, como de Valdebebas, en el norte de la capital.

De esta manera se da solución a una laguna legal en la normativa vigente que ha tenido como resultado la anulación de licencias de primera ocupación por parte del Ayuntamiento de Madrid y la posibilidad de que más de 5.000 familias de toda la Comunidad de Madrid, vean peligrar el momento de ocupar las viviendas.

Esta situación ha exigido una rápida intervención del legislador que ha derivado en la aprobación de una modificación puntual de la vigente ley del suelo para poner fin a la inseguridad de las familias que esperan ocupar sus casas cuando finalice su construcción con todas las garantías de habitabilidad.

Una interpretación en exceso restrictiva y literal de la norma llevó al Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad de Madrid a anular las licencias de primera ocupación amparándose en que las obras de urbanización de las unidades de ejecución únicas deben estar ejecutadas en su totalidad para poder ser recibidas por la administración y sólo cuando se reciba el 100% de la urbanización puede entenderse que están listas para ser ocupadas.