Un 84,3% inferior al mismo trimestre del año anterior

El Grupo inmobiliario Realia, propiedad de FCC y del empresario mexicano Carlos Slim, ha obtenido durante el primer semestre un beneficio de 20,4 millones de euros, un 84,3% menos que el mismo periodo el año anterior.

El resultado bruto de explotación de 2016 (ebitda) ascendió a 20,9 millones, un 5,9 % más, por la mejora de los márgenes y la disminución de costes. Los ingresos totales se situaron en 49,1 millones, disminuyendo un 1 %. Los ingresos por rentas sin incluir los gastos repercutidos alcanzaron los 29,8 millones, lo que supone un incremento del 4,2 %.

El beneficio neto reflejaba un impacto positivo de 113 millones por las quitas asociadas a la refinanciación de la deuda y por la variación del valor de las inversiones inmobiliarias, según ha comunicado hoy la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Por el contrario, el beneficio neto recurrente aumentó un 6,3 % hasta 10,8 millones.

El pasado mes de abril, Realia firmó una nueva financiación para Realia Patrimonio y canceló un préstamo sindicado firmado en 2007 y del que quedaban pendientes 678 millones. El nuevo préstamo, firmado con un nuevo sindicato bancario, asciende a 582 millones y tiene una duración de siete años.

Tras esta última etapa en la reestructuración financiera, Realia ha situado su deuda bancaria bruta en 786 millones (a 30 de junio), 65 millones menos que al cierre del pasado ejercicio. A 30 de junio se realizó una nueva valoración de activos del negocio de alquiler. Los activos inmobiliarios de Realia tienen un valor de mercado de 1.842 millones, frente a los 1.833 millones de diciembre de 2016.